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Obtendrás ingresos adicionales y seguirás viviendo en tu hogar de por vida. Como abogados expertos en Grupo Nuda Propiedad, te ayudamos a elegir la mejor solución financiera, brindándote asesoramiento legal especializado y acompañándote en todo el proceso.
Nos aseguramos de que cada paso del proceso sea transparente y seguro, garantizando que recibas el mejor asesoramiento y las mejores condiciones.
En Grupo Nuda Propiedad valoramos profundamente a nuestros mayores, quienes han dedicado su vida por el bienestar de todos. Por eso, les ofrecemos las mejores soluciones para que puedan recuperar el control de su libertad financiera justo cuando más lo necesitan.
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La nuda propiedad es un concepto jurídico que implica la titularidad de un bien sin el derecho de uso y disfrute del mismo. En el contexto inmobiliario, esto significa que el propietario (nudo propietario) posee la vivienda, pero no puede habitarla ni obtener rentas de ella, ya que esos derechos corresponden al usufructuario. Esta figura permite a las personas mayores vender la propiedad de su vivienda, manteniendo el derecho a vivir en ella hasta su fallecimiento. Saber más.
Vender la nuda propiedad ofrece varias ventajas:
Liquidez inmediata: El vendedor obtiene un capital que puede utilizar para mejorar su calidad de vida.
Derecho de uso: El vendedor conserva el derecho a vivir en la vivienda hasta su fallecimiento.
Ahorro en gastos: Al vender la nuda propiedad, el nuevo propietario asume ciertos gastos como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y las cuotas de la comunidad.
La renta vitalicia inmobiliaria es un acuerdo mediante el cual una persona mayor de 65 años vende su vivienda a una entidad financiera o aseguradora a cambio de recibir una pensión mensual de por vida. Esta opción proporciona ingresos estables durante la jubilación y permite al vendedor continuar viviendo en su hogar.
La venta con alquiler garantizado, también conocida como "sale and lease back", consiste en vender la propiedad de una vivienda y, simultáneamente, firmar un contrato de alquiler que permite al vendedor seguir residiendo en ella durante un periodo determinado o de forma vitalicia. A diferencia de la nuda propiedad, en esta modalidad el vendedor se convierte en inquilino y paga una renta mensual por el uso de la vivienda.
Los requisitos pueden variar según la entidad, pero generalmente se requiere:
Edad mínima: Tener 65 años o más.
Propiedad de la vivienda: Ser propietario de la vivienda que se desea vender.
Estado de la vivienda: La propiedad debe estar libre de cargas o con cargas que puedan ser canceladas con el importe de la venta.
Si necesitas más información puedes contactar con nosotros directamente para resolver tus dudas sin compromiso.
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